Bạn không có sản phẩm nào trong danh sách yêu thích.

Thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng [Cập nhật 2024]

Thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng
Đang tải... 1256 view(s)

Thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng [Cập nhật 2024]

Bán nhà cho người mua vay ngân hàng sẽ phải trải qua rất nhiều bước và phức tạp hơn rất nhiều so với quá trình mua bán bất động sản truyền thống nhưng đổi lại người bạn có thể mở rộng tệp khách hàng tiềm năng thông qua ngân hàng. Để biết thêm thông tin chi tiết về hình thức mua bán nhà này, Unlock Dreamhome sẽ giúp bạn tìm hiểu những thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng thông qua bài viết dưới đây.

 

Giải đáp: Có nên bán nhà cho người mua vay ngân hàng không?


Những lợi ích khi bán nhà cho người mua vay ngân hàng

Trước khi quyết định bán nhà cho người mua vay ngân hàng hay không thì trước tiên ta nên xem xét lợi ích và rủi ro của việc này.

Lợi ích khi bán nhà cho người mua vay ngân hàngLợi ích khi bán nhà cho người mua vay ngân hàng
Những lợi ích khi bán nhà cho người mua vay ngân hàng

Việc bán nhà cho người mua vay ngân hàng mang lại 4 lợi ích như sau: 

    - Đầu tiên, hợp đồng mua nhà 3 bên có sự tham gia của ngân hàng cho phép người mua có thể tiếp cận được nguồn vốn từ ngân hàng ngay cả khi họ không có đủ 100% tiền nhà, giúp người bán tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. 

    - Thứ hai, thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng có sự tham gia của ngân hàng nên thông tin được minh bạch, rõ ràng và tiến độ thanh toán giao dịch được đảm bảo an toàn và không phải lo ngại chuyện người mua thiếu tiền hay giam tiền. 

    - Thứ ba, người bán được nhận tiền đảm bảo từ ngân hàng, không lo kiểm đếm phức tạp, mất thời gian và không phải lo lắng về tiền giả hoặc tiền rách.

    - Thứ tư, người bán nhận được tiền ngay trong tài khoản ngân hàng đứng tên mình, không cần lo lắng về việc tìm nơi cất giữ số tiền quá lớn.

 

>> THAM KHẢO NGAY: Có nên sở hữu chưng cư 50 năm không? - Giải đáp chi tiết

 

Một số rủi ro khi bán nhà cho người mua vay ngân hàng

    - Người bán sẽ không thể nhận được tiền bán nhà ngay lập tức, mà số tiền này sẽ bị phong tỏa cho đến khi quá trình đăng bộ nhà đất hoàn tất, thời gian chờ thường kéo dài trong khoảng từ 2 tuần đến 2 tháng. 

    - Trong quá trình cập nhật đăng bộ sang tên, có thể xảy ra những trở ngại như nhà đang trong tình trạng tranh chấp, phải đo vẽ lại bản vẽ mới và cấp sổ mới mới được sang tên, điều này nằm lại ngoài sự kiểm soát của ngân hàng.

Rủi ro khi bán nhà cho người mua vay ngân hàngRủi ro khi bán nhà cho người mua vay ngân hàng
Một số rủi ro khi bán nhà cho người mua vay ngân hàng

Thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng cập nhật mới nhất 2024

Các bước thực hiện thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng được cập nhật mới nhất như sau:

Bước 1. Khách mua sẽ làm hồ sơ vay vốn ngân hàng

Các khách hàng vay vốn cần cung cấp hồ sơ theo danh mục quy định của ngân hàng, bao gồm: 

    - Hồ sơ nhân thân như: CMND/CCCD, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân,  sổ hộ khẩu hoặc KT2.

    - Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn bao gồm: giấy đề nghị vay vốn, HĐMB, giấy chứng nhận QSH, chứng từ nộp tiền các lần thanh toán và hồ sơ pháp lý của nhà đất sắp mua.

    - Hồ sơ nguồn thu nhập trả nợ bao gồm: HĐ lao động, sao kê tài khoản ngân hàng 3 tháng đến 6 tháng gần nhất hoặc hồ sơ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh.

Khách mua làm hồ sơ vay vốn ngân hàngKhách mua làm hồ sơ vay vốn ngân hàng
Khách mua sẽ là bên làm hồ sơ vay vốn ngân hàng

Một số lưu ý:

    + Ngân hàng chỉ xét duyệt vay tối đa 70% tổng giá trị HĐ.

    + Một số ngân hàng áp dụng hạn mức vay từ 85% đến 90% sẽ có những thủ tục khắt khe hoặc lãi suất cho vay mua nhà cao hơn. 

    + Ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ, thẩm định thông tin và thông báo cho vay khi đã đáp ứng đủ điều kiện.

Bước 2. Đặt cọc mua bán

Trước khi khách hàng đặt cọc để mua bất động sản, chuyên viên tư vấn sẽ thực hiện kiểm tra giấy tờ cẩn thận và hướng dẫn khách hàng xem xét các giấy tờ liên quan. Nếu hồ sơ hợp lệ, nhân viên tư vấn sẽ kiểm tra các điều khoản trong hợp đồng cọc như phạt cọc, phương thức thanh toán, tiến độ thanh toán, thời gian ký HĐMB công chứng và thời gian bàn giao.

Sau khi khách hàng đặt cọc, người mua sẽ trả tiền đặt cọc cho chủ nhà trước thời điểm công chứng khoảng từ 7 ngày đến 15 ngày. Số tiền đặt cọc có thể từ 30 triệu đến 100 triệu đồng tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên.

Thủ tục đặt cọc cho người mua vay ngân hàngThủ tục đặt cọc cho người mua vay ngân hàng
Trước khi đặt cọc mua bán cần kiểm tra các giấy tờ liên quan

Lưu ý rằng: Chỉ khi chủ nhà là người đứng tên trên hợp đồng mua bán gốc với chủ đầu tư mới thì mới được nhận cọc. Nếu người khác đứng tên thì cần phải có giấy ủy quyền hoặc giấy tờ chứng minh quan hệ để thực hiện các giao dịch liên quan.

Bước 3. Tiến hành làm đơn chuyển nhượng


Sau khi đã đặt cọc, người tư vấn sẽ hướng dẫn cho bên mua thực hiện đơn chuyển nhượng. 

Lưu ý rằng: Địa chỉ khách mua trên đơn đề nghị chuyển nhượng phải là địa chỉ mới nhất được cập nhật trên sổ hộ khẩu.

Trong trường hợp nhà đất hoặc căn hộ chưa ra sổ, anh chị phải nộp toàn bộ hồ sơ gốc cho chủ đầu tư để lấy giấy hẹn. Sau 5 ngày (không kể ngày lễ, Tết), lấy đơn đề nghị chuyển nhượng đã được chấp thuận bởi chủ đầu tư.

Sau đó, tiến hành photo 02 bộ hồ sơ gốc với 01 bộ nộp cho cơ quan công chứng và 01 bộ nộp cho cơ quan thuế.

Tiến hành làm đơn chuyển nhượngTiến hành làm đơn chuyển nhượng
Người mua tiến hành làm đơn chuyển nhượng

Bước 4. Ba bên ký hợp đồng công chứng


Sau khi đơn đề nghị chuyển nhượng được chấp nhận, bên bán sẽ cùng người mua và ngân hàng đi đến văn phòng công chứng để ký Hợp đồng mua bán nhà đất. 

Nội dung bắt buộc của Hợp đồng bao gồm: 

    + Bên mua phải thanh toán số tiền mua nhà cho bên bán.

    + Ngân hàng đồng ý cho người mua vay vốn mua nhà với tài sản đảm bảo là căn nhà đang giao dịch.

    + Ngân hàng có trách nhiệm mở tài khoản và chuyển số tiền bên mua vay vào tài khoản của bên bán nhưng phong tỏa khoản tiền này. Tức là, bên bán đã có tiền trong tài khoản nhưng chưa thể rút ra sử dụng.

 Ba bên ký hợp đồng công chứng Ba bên ký hợp đồng công chứng
Ba bên người mua - người bán - ngân hàng sẽ ký hợp đồng công chứng

Hồ sơ làm thủ tục công chứng:

    - Bên mua và bên bán cần chuẩn bị các giấy tờ pháp lý sau đây: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu (nếu có thay đổi địa chỉ thì lấy theo trang cuối), giấy đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận độc thân (không quá 6 tháng), giấy chứng nhận tài sản riêng và giấy chứng nhận cư trú hoặc hợp đồng lao động với người nước ngoài.

    - Bên mua cũng cần chuẩn bị hồ sơ mua bán căn hộ bản gốc từ chủ đầu tư. Sau khi chuẩn bị đầy đủ, chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ với phòng công chứng và ngân hàng để hai bên có thể đến làm thủ tục nhanh chóng và an toàn.

Bước 5. Đóng thuế thu nhập cá nhân

Ngân hàng sẽ giữ toàn bộ tài liệu và hồ sơ gốc. Ngân hàng và nhân viên tư vấn sẽ đại diện cho chủ nhà thanh toán thuế thu nhập cá nhân. Các tài liệu cần có bao gồm:

    + Giấy ủy quyền thanh toán thuế (công chứng);

    + Bản sao hồ sơ gốc;

    + Đơn đề nghị chuyển nhượng;

    + Hợp đồng mua bán (công chứng);

    + Lấy giấy hẹn thanh toán tiền cho Kho bạc, từ 5 ngày đến 7 ngày không tính ngày nghỉ lễ, Tết.

Bước 6. Thủ tục sau khi đóng thuế

Nhân viên ngân hàng và chuyên viên tư vấn sẽ đến cơ quan thuế để lấy giấy đóng tiền và sau đó nộp tiền vào kho bạc. 

Sau khi nộp tiền, họ sẽ nhận được hoá đơn đỏ và sẽ photo thêm một bản để đưa lại cho cơ quan thuế. Họ cũng sẽ lấy tờ thuế từ cơ quan thuế và đưa tờ khai thuế gốc cho chủ nhà mới.

Thủ tục sau khi đóng thuếThủ tục sau khi đóng thuế
Thủ tục sau khi đóng thuế để bán nhà cho người mua vay ngân hàng

Bước 7. Chủ đầu tư xác nhận hoàn tất chuyển nhượng

Nếu dự án chưa được ghi vào sổ đỏ, ngân hàng và chuyên viên tư vấn sẽ nộp toàn bộ hóa đơn đã đóng thuế cùng với toàn bộ hồ sơ gốc cho bên phòng chuyển nhượng của chủ đầu tư. Sau khi chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng căn hộ cho khách hàng mới, họ sẽ phát phiếu hẹn trong vòng khoảng 10 ngày để khách hàng đến nhận.

Trong trường hợp dự án đã có sổ đỏ, người bán có thể giao hồ sơ cho môi giới đăng bộ hoặc uỷ quyền cho môi giới để nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên quận/huyện.

Chủ đầu tư xác nhận hoàn tất chuyển nhượngChủ đầu tư xác nhận hoàn tất chuyển nhượng
Chủ đầu tư xác nhận hoàn tất chuyển nhượng nhà cho khách hàng mới

Bước 8. Ngân hàng giải ngân cho chủ cũ

Sau khi chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng cho người mua mới hoặc khi sổ hồng được chuyển sang tên người mua, người mua sẽ công chứng hồ sơ vay tại ngân hàng. Nhân viên tín dụng của ngân hàng sẽ đăng ký thế chấp tại phòng Tài nguyên quận/huyện và cập nhật thông tin bổ sung cho tài sản đã được thế chấp bởi ngân hàng.

Quá trình này thực hiện mất khoảng từ 3 ngày đến 5 ngày. Sau khi hoàn tất quá trình này, ngân hàng sẽ mở phong tỏa tài khoản và chủ nhà có thể rút tiền và sử dụng tài khoản như bình thường.

Ngân hàng giải ngân cho chủ cũNgân hàng giải ngân cho chủ cũ
Ngân hàng tiến hành giải ngân cho chủ cũ để hoàn tất thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng

 

>> LUÔN ĐỒNG HÀNH VỚI BẠN: 4 bước để sở hữu căn nhà mơ ước thật đơn giản cùng OCB

 

Trên đây là những thông tin về thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng. Các bạn có thể áp dụng những thông tin này vào đời sống thực tiễn. Trong thời gian tham khảo nếu có bất kỳ vướng mắc gì về thủ tục bán nhà cho người mua vay ngân hàng các bạn vui lòng liên hệ với Unlock Dream Home qua hotline 076 604 1533 - 0966 987 866 để được tư vấn và hướng dẫn chi tiết nhé.

Tất cả

Tin cùng chuyên mục

Căn hộ là gì? Căn hộ và chung cư khác nhau như thế nào?
Căn hộ là gì? Căn hộ và chung cư khác nhau như thế nào?
Căn hộ là gì? Căn hộ là đơn vị nhà khép kín nằm bên trong tòa nhà được bố trí các căn phòng chức năng phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng vệ sinh.
Đang tải...
Chung cư là gì? Các loại hình chung cư hiện nay tại Việt Nam
Chung cư là gì? Các loại hình chung cư hiện nay tại Việt Nam
Định nghĩa chung cư là những khu nhà rộng lớn gồm nhiều hộ dân sinh sống bên trong các căn hộ và có hệ thống công trình hạ tầng được sử dụng chung.
Đang tải...
Căn hộ studio là gì? Ưu, nhược điểm và lưu ý khi mua
Căn hộ studio là gì? Ưu, nhược điểm và lưu ý khi mua
Căn hộ studio là gì? Căn hộ studio là căn hộ nhỏ gồm phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp được thiết kế không tường ngăn tạo cảm giác không gian rộng hơn.
Đang tải...
Officetel là gì? Có nên mua căn hộ officetel để ở
Officetel là gì? Có nên mua căn hộ officetel để ở
Căn hộ Officetel là loại hình bất động sản kết hợp giữa văn phòng và nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Đang tải...
Các loại nhà ở việt nam phổ biến hiện nay | Cách phân biệt
Các loại nhà ở việt nam phổ biến hiện nay | Cách phân biệt
Các loại nhà ở Việt Nam rất đa dạng với 6 loại hình khác nhau nên cần phải phân biệt rõ ràng trước khi xây nhà.
Đang tải...
Chung cư 50 năm là gì? Có nên sở hữu chung cư 50 năm không
Chung cư 50 năm là gì? Có nên sở hữu chung cư 50 năm không
Chung cư 50 năm là gì? Chung cư 50 năm thực chất là loại chung cư chỉ được sử dụng trong vòng 50 năm kể từ ngày giao đất theo quy định Luật đất đai.
Đang tải...
Chung cư mini là gì? Ưu, nhược điểm & lưu ý khi chọn mua
Chung cư mini là gì? Ưu, nhược điểm & lưu ý khi chọn mua
Đang tải...
Cách đăng tin bất động sản, nhà đất hiệu quả nhất 2024
Cách đăng tin bất động sản, nhà đất hiệu quả nhất 2024
Đăng tin trên các trang web bđs là rất quan trọng để bán hàng, nhưng không phải ai cũng biết cách đăng tin bđs hiệu quả và thu hút sự chú ý của khách hàng.
Đang tải...
Top 20+ các trang web đăng tin BĐS miễn phí, hiệu quả 2024
Top 20+ các trang web đăng tin BĐS miễn phí, hiệu quả 2024
Các trang đăng tin bđs miễn phí hiện nay ngày càng đa dạng với đầy đủ các thông tin cần thiết đảm bảo cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin mua nhà.
Đang tải...
Có nên mua nhà trả góp không? Những lưu ý quan trọng cần biết
Có nên mua nhà trả góp không? Những lưu ý quan trọng cần biết
Mua nhà trả góp là một trong những sự lựa chọn tối ưu được nhiều người lựa chọn để sở hữu  một ngôi nhà mơ ước nhưng không bị áp lực về tài chính.
Đang tải...
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư trả góp | 3 sai lầm cần tránh!
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư trả góp | 3 sai lầm cần tránh!
Mua nhà chung cư trả góp là không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua mà ngân hàng sẽ cho người mua vay 70% giá trị căn nhà.
Đang tải...
Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà mới nhất 2024
Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà mới nhất 2024
Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà được nhiều người quan tâm giúp kiểm soát rủi ro và biến động về mặt lãi suất, từ đó đưa ra quyết định tốt hơn.
Đang tải...
Điều kiện và thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp tại UDH
Điều kiện và thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp tại UDH
Thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp tại UDH với hồ sơ vay đơn giản, tiết kiệm thời gian, nhiều ưu đãi, xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.
Đang tải...
Lãi Suất Vay Mua Nhà 2024 [Cập nhật mới nhất]
Lãi Suất Vay Mua Nhà 2024 [Cập nhật mới nhất]
Đang tải...
Kinh nghiệm mua chung cư trả góp Hà Nội | 3 sai lầm cần tránh
Kinh nghiệm mua chung cư trả góp Hà Nội | 3 sai lầm cần tránh
Mua nhà chung cư trả góp Hà Nội đang trở thành xu hướng phổ biến và hấp dẫn cho nhiều người muốn sở hữu căn hộ tại thủ đô.
Đang tải...
15 kinh nghiệm mua chung cư bạn không thể bỏ qua
15 kinh nghiệm mua chung cư bạn không thể bỏ qua
Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn, tiết kiệm thời gian và tài chính trong quá trình tìm kiếm và mua chung cư.
Đang tải...
Nhà sổ chung là gì? Mua nhà sổ chung có tách sổ được không?
Nhà sổ chung là gì? Mua nhà sổ chung có tách sổ được không?
Nhà sổ chung là gì? Đây là một hình thức bất động sản phổ biến tập trung ở các khu đô thị lớn giúp người mua giảm bớt các gánh nặng về chi phí tài chính.
Đang tải...
Nên mua nhà có sổ đỏ hay sổ hồng? [Giải đáp thắc mắc]
Nên mua nhà có sổ đỏ hay sổ hồng? [Giải đáp thắc mắc]
Nên mua nhà có sổ đỏ hay sổ hồng? Xem và lưu ngay những kinh nghiệm cũng như lưu ý để đảm bảo quyền sở hữu tài sản của bạn.
Đang tải...
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà giảm thiểu rủi ro năm 2024
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà giảm thiểu rủi ro năm 2024
Khi quyết định mua nhà bạn cần phải có kinh nghiệm vay tiền mua nhà để tránh những sai lầm đáng tiếc có thể xảy ra sau này.
Đang tải...
Nhà liền kề là gì? Có nên mua không? Những điều cần lưu ý
Nhà liền kề là gì? Có nên mua không? Những điều cần lưu ý
Nhà liền kề là gì? Đây là những căn nhà được xây dựng sát nhau, cùng một thiết kế và xuất hiện chủ yếu ở các khu đô thị lớn đang phát triển.
Đang tải...
Nhà riêng là gì? Nên mua nhà chung cư hay nhà riêng?
Nhà riêng là gì? Nên mua nhà chung cư hay nhà riêng?
Nhà riêng (hay nhà ở riêng lẻ) là nhà được xây dựng trên mảnh đất riêng và thuộc quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình, tổ chức
Đang tải...
Kinh nghiệm mua nhà hữu ích 2024 | Bạn không nên BỎ QUA
Kinh nghiệm mua nhà hữu ích 2024 | Bạn không nên BỎ QUA
Kinh nghiệm mua nhà lần đầu mà bạn không thể bỏ qua: 1. xác định mục đích mua nhà, 2. xác định ngân sách, 3. tìm kiếm nhà, 4. kiểm tra nhà,...
Đang tải...
Có nên mua nhà ngân hàng thanh lý? Những điều cần LƯU Ý
Có nên mua nhà ngân hàng thanh lý? Những điều cần LƯU Ý
Có nên mua nhà ngân hàng thanh lý? Mua nhà ngân hàng thanh lý mang lại cơ hội sở hữu bất động sản với giá trị hấp dẫn và tính an toàn.
Đang tải...
Nhà liền thổ là gì? Hạn sở hữu là bao lâu? Có nên đầu tư?
Nhà liền thổ là gì? Hạn sở hữu là bao lâu? Có nên đầu tư?
Nhà liền thổ là gì? Là loại hình nhà mặt đất được xây dựng trên đất thổ cư và có tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian.
Đang tải...
Cần bao nhiêu tiền để mua nhà? Lương tháng bao nhiêu thì đủ?
Cần bao nhiêu tiền để mua nhà? Lương tháng bao nhiêu thì đủ?
Cần bao nhiêu tiền để mua nhà? Nếu bạn có mức thu nhập giao động từ  25 triệu/ tháng - 30 triệu/ tháng trong vòng 4 - 6 năm nếu tiết kiệm bạn sẽ mua được nhà.
Đang tải...
Khu compound? Đặc điểm, lợi ích và quy định nhà Compound
Khu compound? Đặc điểm, lợi ích và quy định nhà Compound
Khu Compound đang trở thành xu hướng bất động sản với đầy đủ các tiện ích như một xã hội thu nhỏ như trường học, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, picnic.
Đang tải...
Chuyển nhượng là gì? Các thủ tục chuyển nhượng nhà đất
Chuyển nhượng là gì? Các thủ tục chuyển nhượng nhà đất
Chuyển nhượng là gì? Chuyển nhượng là việc chuyển giao quyền sở hữu, quyền sử dụng và nghĩa vụ liên quan đến tài sản từ một bên sang bên khác.
Đang tải...
Lộ giới là gì? Hướng dẫn cách xác định mốc lộ giới cho đất ở
Lộ giới là gì? Hướng dẫn cách xác định mốc lộ giới cho đất ở
Lộ giới là gì? Lộ giới là thuật ngữ được sử dụng để chỉ ranh giới quy hoạch mở đường hay mở hẻm tại khu vực đất ở.
Đang tải...
Sổ trắng là gì? Hướng dẫn cách chuyển sổ trắng lên sổ hồng
Sổ trắng là gì? Hướng dẫn cách chuyển sổ trắng lên sổ hồng
Sổ trắng là loại giấy tờ về quyền sử dụng đất được nhà nước quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Đang tải...
Nhà cấp 1 2 3 4 là gì? Quy định và cách phân biệt bạn nên biết
Nhà cấp 1 2 3 4 là gì? Quy định và cách phân biệt bạn nên biết
Nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp 4 là các cấp nhà được phân loại dựa trên diện tíchxây dựng và tiện nghi của ngôi nhà để thuận tiện trong việc quản lý và xây dựng.
Đang tải...
Cách tìm mua nhà chính chủ không qua môi giới
Cách tìm mua nhà chính chủ không qua môi giới
Mua nhà chính chủ không qua môi giới có thể đem lại sự tự do, quyền kiểm soát trực tiếp và nhiều lợi ích tích cực cho người mua.
Đang tải...
[Giải đáp] 1 ha bằng bao nhiêu m2? Công thức quy đổi chuẩn
[Giải đáp] 1 ha bằng bao nhiêu m2? Công thức quy đổi chuẩn
1 ha bằng bao nhiêu m2? Chúng ta có cách quy đổi như sau: 1 ha = 1 hectomet vuông (hm2) = 10,000 m2 (mét vuông).
Đang tải...
Nên sống ở quận nào Sài Gòn? Top 5 quận đáng sống TPHCM
Nên sống ở quận nào Sài Gòn? Top 5 quận đáng sống TPHCM
Nên sống ở quận nào Sài Gòn? Các quận thuận tiện cho việc sinh sống và học tập tốt có thể kể đến như Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 5, Quận 7,...
Đang tải...
Ký gửi nhà đất là gì? 5 lưu ý khi mua bán ký gửi nhà đất
Ký gửi nhà đất là gì? 5 lưu ý khi mua bán ký gửi nhà đất
Ký gửi nhà đất là một hình thức phổ biến trong giao dịch bất động sản giúp người bán tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm người mua.
Đang tải...
[BẬT MÍ] 10 cách bán nhà nhanh nhất và được giá nhất
[BẬT MÍ] 10 cách bán nhà nhanh nhất và được giá nhất
Cách bán nhà nhanh nhất và đạt được mức giá hời nhất là lựa chọn được nền tảng đăng tin uy tín, tân trang lại ngôi nhà, đầu tư nội dung quảng cáo,...
Đang tải...
Cách tính mét vuông (m2) đất đơn giản [CHÍNH XÁC NHẤT]
Cách tính mét vuông (m2) đất đơn giản [CHÍNH XÁC NHẤT]
Cách tính mét vuông đất là sử dụng công thức diện tích hình chữ nhật, hình vuông và hình tròn để xác định diện tích khu đất một cách chính xác và thuận tiện.
Đang tải...
Phục vị là gì? Cách xác định hướng nhà phục vị chuẩn xác
Phục vị là gì? Cách xác định hướng nhà phục vị chuẩn xác
Phục vị là gì? Phục có nghĩa là khôi phục, tái tạo lại. Vị có thể hiểu là vị trí, địa lý. Đây được xem là một trong nhóm các hướng tốt để xác định hướng nhà.
Đang tải...
Nhà vi bằng là gì? Mua nhà vi bằng có làm hộ khẩu được không?
Nhà vi bằng là gì? Mua nhà vi bằng có làm hộ khẩu được không?
Vi bằng là một văn bản ghi nhận sự kiện và các hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến và lập theo yêu cầu của tổ chức, cá nhân hoặc cơ quan.
Đang tải...
Hometel là gì? So sánh sự khác nhau giữa Hometel và Condotel
Hometel là gì? So sánh sự khác nhau giữa Hometel và Condotel
Hometel hiện đang là hình thức cư trú và đầu tư được nhiều người lựa chọn. Tìm hiểu hometel là gì và những ưu điểm của nó.
Đang tải...
Condotel là gì? Nên đầu tư bất động sản căn hộ du lịch không?
Condotel là gì? Nên đầu tư bất động sản căn hộ du lịch không?
Condotel là kết hợp độc đáo giữa căn hộ chung cư và khách sạn đẳng cấp. Khám phá Condotel là gì? Có nên đầu tư vào căn hộ du lịch không.
Đang tải...
Đô thị vệ tinh là gì? Tìm hiểu chức năng của khu đô thị vệ tinh
Đô thị vệ tinh là gì? Tìm hiểu chức năng của khu đô thị vệ tinh
Đô thị vệ tinh là gì? Đây là một thuật ngữ được sử dụng để chỉ các khu đô thị nhỏ nằm gần hoặc liền kề với một thành phố lớn hoặc trung tâm đô thị chính.
Đang tải...
Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền? - Cập nhật mới nhất
Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền? - Cập nhật mới nhất
Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền và những bước thực hiện như thế nào? Cùng tìm hiểu ngay.
Đang tải...
Diện tích sàn là gì? Hướng dẫn tính diện tích sàn đơn giản
Diện tích sàn là gì? Hướng dẫn tính diện tích sàn đơn giản
Diện tích sàn là một trong những thông số quan trọng để đánh giá công trình. Cùng tìm hiểu diện tích sàn là gì và cách tính diện tích sàn đơn giản.
Đang tải...
TOP 10 mẫu đăng tin bán nhà hiệu quả và thu hút nhất
TOP 10 mẫu đăng tin bán nhà hiệu quả và thu hút nhất
Các mẫu đăng tin bán đất hay cần đảm bảo các yếu tố như: nội dung rõ ràng, chi tiết, hình ảnh sắc nét và nêu được lợi ích nổi bật của bất động sản.
Đang tải...
10+ cách tìm kiếm khách hàng bất động sản tiềm năng, hiệu quả
10+ cách tìm kiếm khách hàng bất động sản tiềm năng, hiệu quả
Cách tìm kiếm khách hàng bất động sản thông qua mạng xã hội và kênh đăng tin là một phương pháp hiệu quả để mở rộng mạng lưới khách hàng của bạn.
Đang tải...
Lãi suất cố định là gì? Có nên vay mua nhà lãi suất cố định?
Lãi suất cố định là gì? Có nên vay mua nhà lãi suất cố định?
Lãi suất cố định là gì? Đây là một thuật ngữ phổ biến trong tài chính, lãi suất cố định là mức lãi suất được xác định và không thay đổi trong thời gian cụ thể.
Đang tải...
Cơ sở hạ tầng là gì? Phân loại và đặc điểm của cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng là gì? Phân loại và đặc điểm của cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng là gì? Cơ sở hạ tầng là các hệ thống và công trình cơ bản như đường, cầu, điện, nước và giao thông công cộng trong một khu vực.
Đang tải...
Căn hộ duplex là gì? Thiết kế và lợi ích của căn hộ duplex
Căn hộ duplex là gì? Thiết kế và lợi ích của căn hộ duplex
Căn hộ duplex là sự lựa chọn phổ biến vì mang đầy đủ sự tiện nghi, hiện đại. Tìm hiểu căn hộ duplex là gì? Thiết kế và lợi ích của căn hộ duplex.
Đang tải...
Lãi suất vay đáo hạn ngân hàng - Tối ưu hóa chi phí vay vốn
Lãi suất vay đáo hạn ngân hàng - Tối ưu hóa chi phí vay vốn
Đáo hạn ngân hàng giúp tối ưu chi phí vay vốn cho những người vay. Tìm hiểu cách chọn lãi suất và quản lý nợ hiệu quả trong bài viết này.
Đang tải...
 [Giải đáp] Quy định về tài sản đảm bảo của ngân hàng gồm những gì?
[Giải đáp] Quy định về tài sản đảm bảo của ngân hàng gồm những gì?
Người vay vốn cần tìm hiểu quy định về tài sản đảm bảo của ngân hàng để lên kế hoạch tài chính an toàn, thông minh. Tham khảo ngay bài viết sau đây.
Đang tải...
Căn hộ Dual Key là gì? Đặc điểm và tính pháp lý loại hình này
Căn hộ Dual Key là gì? Đặc điểm và tính pháp lý loại hình này
Căn hộ Dual Key là gì? Căn hộ dual key là loại hình căn hộ tận dụng không gian một cách linh hoạt, vừa có không gian riêng tư vừa tiện lợi cho việc cho thuê.
Đang tải...
Căn hộ dịch vụ là gì? Top 5+ kinh nghiệm đầu tư cho thuê
Căn hộ dịch vụ là gì? Top 5+ kinh nghiệm đầu tư cho thuê
Căn hộ dịch vụ là loại hình chỗ ở đa năng, cung cấp không gian sống tiện nghi, dịch vụ đầy đủ, phù hợp lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn tại các vị trí đắc địa.
Đang tải...
Ân hạn nợ gốc là gì? Tổng hợp những lưu ý khi ân hạn nợ gốc
Ân hạn nợ gốc là gì? Tổng hợp những lưu ý khi ân hạn nợ gốc
Ân hạn nợ gốc là gì? Đây là thỏa thuận giữa người vay và ngân hàng cho phép người vay hoãn trả tiền gốc trong một khoảng thời gian nhất định.
Đang tải...
Tình hình và tác động lãi suất thả nổi tới thị trường hiện nay
Tình hình và tác động lãi suất thả nổi tới thị trường hiện nay
Lãi suất thả nổi mang đến rất nhiều lợi ích và cơ hội đầu tư. Cùng tìm hiểu lãi suất thả nổi là gì và những tác động của lãi suất nổi trên thị trường hiện nay.
Đang tải...
Đất thổ cư là gì? Những đặc điểm cơ bản mà bạn cần biết
Đất thổ cư là gì? Những đặc điểm cơ bản mà bạn cần biết
Đất thổ cư là khái niệm thường gặp trên thị trường bất động sản. Cùng tìm hiểu đất thổ cư là gì và những đặc điểm cơ bản về pháp lý cần biết.
Đang tải...
[Cập nhật 2024] Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất
[Cập nhật 2024] Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất
Hợp đồng góp vốn mua đất là cơ sở pháp lý để chia lợi nhuận cũng như xử lý khi có tranh chấp về đất chung chủ. Cùng tìm hiểu về mẫu hợp đồng mới nhất.
Đang tải...
Hướng dẫn cách tính lệ phí trước bạ nhà đất mới nhất 2024
Hướng dẫn cách tính lệ phí trước bạ nhà đất mới nhất 2024
Lệ phí trước bạ nhà đất là một chi phí pháp lý đóng góp vào quá trình quản lý đất đai. Cùng tìm hiểu cách tính lệ phí trước bạ nhà đất.
Đang tải...
Đô thị loại 2 là gì? Các tiêu chuẩn để trở thành đô thị loại 2
Đô thị loại 2 là gì? Các tiêu chuẩn để trở thành đô thị loại 2
Việt Nam có 36 đô thị loại 2, đây là những động cơ thúc đẩy kinh tế quan trọng cho các vùng trọng điểm. Tìm hiểu về các tiêu chuẩn phân loại đô thị loại 2.
Đang tải...
Đất cấp 1, 2, 3, 4 là gì? Sự quan trọng của phân loại đất
Đất cấp 1, 2, 3, 4 là gì? Sự quan trọng của phân loại đất
Tìm hiểu về khái niệm và đặc điểm của đất cấp 1, 2,3, 4. Việc phân loại đất sẽ giúp người sở hữu lập kế hoạch khai thác, sử dụng phù hợp nhất.
Đang tải...
Những thủ tục cần biết khi đăng ký mua nhà ở xã hội
Những thủ tục cần biết khi đăng ký mua nhà ở xã hội
Nhà ở xã hội là công trình an sinh xã hội được nhằm hỗ trợ cho người có thu nhập thấp. Cùng tìm hiểu quy trình, thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội.
Đang tải...
Tiêu chuẩn và đặc điểm của các đô thị loại 1 ở Việt Nam
Tiêu chuẩn và đặc điểm của các đô thị loại 1 ở Việt Nam
Đô thị loại 1 là những điểm sáng, động lực thúc đẩy kinh tế, xã hội cả nước. Tìm hiểu về đặc điểm và tiêu chuẩn phân loại loại đô thị loại 1.
Đang tải...
Mẫu hợp đồng mua bán đất: Quy định và điều kiện
Mẫu hợp đồng mua bán đất: Quy định và điều kiện
Hợp đồng mua bán đất cần được lập thành văn bản và công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật. Cùng tìm hiểu mẫu hợp đồng và những điều cần biết.
Đang tải...
Thanh khoản là gì và tầm quan trọng trong quản lý tài sản
Thanh khoản là gì và tầm quan trọng trong quản lý tài sản
Tính thanh khoản là một trong những tiêu chí quan trọng để đo lường tài sản trong các giao dịch tài chính. Vậy thanh khoản là gì? Tìm hiểu ngay.
Đang tải...
10+ mẫu thiết kế nhà vườn nghỉ dưỡng đẹp lý tưởng cho bạn
10+ mẫu thiết kế nhà vườn nghỉ dưỡng đẹp lý tưởng cho bạn
Gợi ý 10 mẫu thiết kế nhà vườn nghỉ dưỡng đẹp lý tưởng cho bạn. Cùng Unlock Dream Home tìm hiểu qua bài viết dưới đây!
Đang tải...
99+ Mẫu nhà kính cường lực đẹp mê hồn hiện đại 1 tầng, 2 tầng
99+ Mẫu nhà kính cường lực đẹp mê hồn hiện đại 1 tầng, 2 tầng
Tham khảo ngay các mẫu nhà kính đẹp và hiện đại đang được ưa chuộng hiện nay giúp mang đến không gian sống lý tưởng và tiện nghi cho các gia đình.
Đang tải...