Cách đăng tin bất động sản, nhà đất hiệu quả nhất 2024
Lợi ích của việc biết cách đăng tin bất động sản
Đăng tin bđs mang lại nhiều lợi ích hơn so với những loại hình khác như:
- Việc đăng tin bđs giúp tiết kiệm chi phí, thời gian và sức lực. Thay vì bạn phải ra đường tìm kiếm khách hàng, bạn chỉ cần ngồi tại nhà và đăng tin. Thêm vào đó, công cụ cần thiết cho việc đăng tin rất đơn giản, chỉ cần một máy tính cá nhân, máy tính bảng hoặc một chiếc điện thoại thông minh có kết nối internet, bạn có thể dễ dàng đăng tin mọi lúc mọi nơi.
- Việc đăng tin bất động sản một cách hiệu quả sẽ giúp bạn tiếp cận được tệp khách hàng rộng lớn và đa dạng. Khách hàng tiềm năng của bạn có thể là nhân viên văn phòng hoặc những người làm việc bên ngoài có sử dụng điện thoại để truy cập internet. Bạn sẽ có thể tiếp cận được mọi đối tượng khách hàng, từ người có thu nhập trung bình đến người có thu nhập cao, bởi vì mọi người đều có thể truy cập internet qua các thiết bị thông minh.
Áp dụng công thức AIDA khi đăng tin bất động sản
Công thức AIDA là một công thức kinh điển trong lĩnh vực marketing, và bạn có thể sử dụng nó để đăng tin bất động sản. Bằng cách tuân thủ công thức này, bạn sẽ tạo ra một tin đăng có tính hệ thống, logic và hiệu quả cao hơn so với việc viết tự nhiên.
Để áp dụng công thức AIDA, bạn cần đảm bảo rằng tin đăng của mình đáp ứng các yếu tố cơ bản:
+ Attention: Toàn bộ các yếu tố của tin đăng cần phải tạo sự thu hút.
+ Interest: Nội dung tin đăng phải tạo sự thích thú cho người đọc.
+ Desire: Tin đăng không chỉ tạo sự thích thú mà còn để người đọc khát khao được sở hữu bất động sản đó sau khi xem tin đăng của bạn.
+ Action: Sau khi khách hàng đã xem xong tin đăng thì một trong những hành động mà họ muốn thực hiện là: gọi điện thoại hỏi mua về bđs, vào website để xem nhà, nhắn tin zalo cho bạn hay vào facebook của bạn.
Kinh nghiệm viết bài đăng tin bất động sản hiệu quả
Bên dưới là hướng dẫn cách đăng tin bđs hiệu quả mà bạn cần lưu ý như sau:
Sử dụng tiêu đề thu hút khi đăng tin bất động sản
Một tin đăng bất động sản cần có một tiêu đề hấp dẫn để thu hút sự chú ý của khách hàng mục tiêu và khuyến khích họ bấm vào để xem nội dung chi tiết. Tiêu đề cần phải xác định được mục đích của khách hàng (mua để ở hay đầu tư, mua dự án hay đất thổ cư) và đưa ra các thông tin hấp dẫn nhất về sản phẩm đó.
Ví dụ về một tiêu đề thu hút có thể là:
"Đất nền sổ đỏ, giá đầu tư chỉ từ 1 tỷ, vị trí đắc địa cạnh công viên, thích hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời cao".
Trong tiêu đề này, các từ thu hút sự chú ý bao gồm "sổ đỏ", "giá đầu tư", "vị trí đắc địa", "xây nhà ở” hoặc “đầu tư sinh lời cao". Bằng cách nhấn mạnh những đặc điểm hấp dẫn nhất của sản phẩm, tiêu đề này sẽ giúp thu hút sự chú ý của khách hàng mục tiêu và khuyến khích họ bấm vào để xem thông tin chi tiết.
Chú trọng nội dung hấp dẫn khi đăng tin bất động sản
Cách đăng tin bđs hiệu quả khi nội dung tin đăng tập trung vào những nội dung chính: Giá, địa điểm, tiện ích, diện tích và thông tin liên hệ.
- Một yếu tố quan trọng mà người đăng tin cần chú ý là nội dung tin đăng là nội dung tự viết chứ không nên copy của người khác và chính mình. Vì những tin đăng giống nhau rất dễ gây nhàm chán và làm cho khách mất hứng thú tìm kiếm.
- Nội dung tin đăng cần sử dụng ngôn ngữ ấn tượng như: Bán gấp, vị trí thuận lợi, khu vực dân trí cao, thuận tiện cho việc kinh doanh và đi lại,...
- Nội dung tin đăng sẽ rất nổi bật nếu như bạn biết tận dụng linh hoạt các cụm từ mô tả sự độc nhất ví dụ: Vị trí đẹp nhất, còn một căn duy nhất, ngay gần trường học, gần công viên nhất trong dự án,...
- Tin đăng phải sử dụng các cụm từ thôi thúc sự hành động như: ngay bây giờ, chỉ còn duy nhất 1 căn, liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí,...
- Sử dụng những từ ngữ tạo sự hấp dẫn về mặt kinh tế như: Tiết kiệm - Chiết khấu, thấp nhất, giá thương lượng,...
- Nội dung bài đăng phải tạo ấn tượng, thêm thắt từ ngữ nhằm miêu tả sự khác biệt của căn nhà bạn đang rao bán. Ví dụ: Vuông vắn, mặt tiền rộng, 2 mặt tiền, hướng đẹp, thoáng mát, thuận tiện đi lại, dân trí cao.
Hình ảnh, video chuyên nghiệp
Một bức ảnh đôi khi lại có giá trị tương đương với hàng ngàn lời nói. Nếu bài đăng bất động sản của bạn đi kèm với những hình ảnh đẹp mắt, khả năng thu hút khách hàng sẽ tăng cao. Ngược lại, ngay cả khi bài viết của bạn có nội dung chất lượng nhưng thiếu hình ảnh hấp dẫn hoặc có hình ảnh xấu, phản cảm sẽ để lại những ảnh hưởng tiêu cực.
Cách đăng tin bđs hiệu quả là bạn cần biết cách sử dụng hình ảnh và video linh hoạt để thu hút người đọc.
Một bài đăng có thể gồm từ 8 đến 24 hình ảnh, tốt nhất là 12 hình ảnh. Chọn những góc đẹp nhất của bất động sản, những bức ảnh cần phản ánh sự sôi động của thị trường bất động sản và tiềm năng của khu vực để gây được sự chú ý của người xem.
Ngoài hình ảnh bạn có thể tận dụng thêm video để tăng sự chú ý và cung cấp thêm thông tin cho người đọc.
Thông tin liên hệ mua bán bất động sản được ghi đúng chuẩn
Phần lớn mọi người thường chỉ để lại số điện thoại khi muốn đăng tin bán nhà đất. Tuy nhiên, cách thức đăng thông tin liên hệ để thu hút sự quan tâm của người xem cũng là một nghệ thuật. Không nên chỉ đưa ra thông tin liên hệ đơn giản mà cần bao gồm đầy đủ các yếu tố sau đây: tên, xưng hô, số điện thoại, email, website riêng và thể hiện sự sẵn sàng.
Lựa chọn thời gian đăng tin bất động sản tối ưu
Việc lựa chọn thời gian đăng tin cũng quan trọng không kém nội dung tin đăng. Để tối ưu hóa cách đăng tin bđs hiệu quả, bạn nên chọn thời điểm đăng tin khi nhu cầu xem cao nhất. Theo thống kê, lượt xem cao phủ đều các khung giờ trong ngày, nhưng nổi bật nhất là khung giờ buổi sáng từ 10h đến 11h, buổi chiều từ 14h đến 15h và buổi tối từ 21h. Tuy nhiên, lượt xem sẽ giảm dần sau 22h đêm và cho đến 6h sáng của ngày hôm sau.
Vì vậy, nếu bạn muốn đăng tin vào thời điểm ngoài giờ vàng, bạn nên chọn các khung giờ sau:
+ Buổi sáng: từ 7h đến 8h30
+ Buổi trưa: từ 11h30 đến 13h30
+ Buổi chiều: từ 17h30 đến 19h30
Thống kê cũng cho thấy lượt xem trong tuần cao nhất là từ thứ 3 đến thứ 6, tiếp theo là thứ 2 và lượt xem thấp nhất là vào thứ 7 và Chủ Nhật. Tuy nhiên, vẫn có người xem trong các ngày này.
>> XEM NGAY: Top các trang web đăng tin BĐS miễn phí, hiệu quả
Một số lưu ý khi đăng tin bất động sản
Đánh giá mức độ cạnh tranh
Trước khi đăng tin, bạn hãy vào trang web để kiểm tra xem khu vực bạn muốn đăng có nhiều người đăng hay không, bài đăng là tin VIP hay tin tổng hợp, loại tin nào là tin VIP. Vì vậy, bạn cần lựa chọn loại tin phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình để đăng loại tin tối ưu nhất.
Lập kế hoạch và lộ trình đăng tin
Bạn cần xây dựng kế hoạch đăng bài với lịch đăng chi tiết, bao gồm thời gian đăng, số lượng đăng, loại quảng cáo xen kẽ và chiến lược đưa tin phù hợp để đảm bảo bài đăng của bạn luôn được người tìm kiếm nhìn thấy ở mọi nơi.
Sử dụng hình ảnh, video bất động sản mới nhất
Bạn phải luôn sử dụng những thông tin và hình ảnh mới nhất. Nhiều môi giới bất động sản thường sao chép thông tin và hình ảnh của nhau khi đăng tin, sử dụng thông tin cũ hoặc hình ảnh dự án lâu năm. Điều này làm cho bài đăng của bạn lỗi thời và không tạo được độ tin cậy.
Cách đăng tin bất động sản trên website unlockdreamhome.com.vn
Các bước để tiến hành đăng thông tin lên website của Unlock Dreamhome được thực hiện như sau:
Bước 1: Quý khách thực hiện đăng ký tài khoản (trong trường hợp chưa có tài khoản trên Unlockdreamhome.com.vn)
Bước 2: Thực hiện đăng nhập tài khoản trên website của Unlockdreamhome.com.vn
Bước 3: Tiến hành đăng tin mua bán
Khách hàng tiến hành cung cấp các thông tin liên quan đến sản phẩm bao gồm: Các mô tả chi tiết về sản phẩm, các thông tin liên quan đến giá, cách thức liên hệ của Đơn vị cung cấp theo đúng “loại tin”, “danh mục” đã được mặc định sẵn trên hệ thống.
Sau khi khách hàng đã cung cấp thông tin, ban quản trị sẽ tiến hành kiểm duyệt các nội dung tin đăng trong khoảng 24h kể từ lúc người bán đăng tin. Đối với những thông tin nào sai với quy định sẽ được phản hồi chỉnh sửa thông qua email của khách hàng.
Bước 4: Các đơn vị cung cấp và Unlock Dreamhome sẽ cùng phối hợp để giải quyết các tranh chấp, khiếu nại và yêu cầu của khách hàng có liên quan đến sản phẩm hoặc dịch vụ được cung cấp và đăng tải lên website của Unlockdreamhome.com.vn
Như vậy thông qua bài viết này, bạn đã nắm được cách đăng tin bđs hiệu quả trên website Unlock Dream Home. Hy vọng cách đăng tin bán đất trên website miễn phí này có thể giúp người bán và người mua có thể kết nối với nhau tốt hơn. Mọi thắc mắc về cách đăng tin bđs xin vui lòng liên hệ với Unlock Dreamhome qua hotline 076 604 1533 - 0966 987 866.