Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn chính xác nhất

Những điều cần lưu ý trước khi xây nhà 2 tầng

Trước khi xây nhà 2 tầng ở nông thôn, việc tính toán chi phí xây dựng sao cho hợp lý cần phải cân nhắc kỹ càng. Gia chủ có thể dựa trên những yếu tố sau để dự toán: diện tích xây dựng, công năng sử dụng, vật liệu xây dựng,... Bạn cần xem xét một cách tổng quan mọi khía cạnh để có được kế hoạch chính xác nhất.

Với diện tích xây dựng, bạn cần xác định rõ từng không gian sẽ được sử dụng cho mục đích gì. Điều này giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về quy mô công trình, giúp đưa ra những quyết định hợp lý.

Những điều cần lưu ý trước khi xây nhà 2 tầng nông thôn

Bên cạnh đó, việc quan trọng nhất không thể không nhắc đến chính là lựa chọn vật liệu xây dựng sao cho phù hợp với môi trường và điều kiện. Không chỉ liên quan đến tính bền vững, chọn được vật liệu tốt còn giúp giảm thiểu chi phí phát sinh cũng như đảm bảo được công năng sử dụng.

Cuối cùng, bạn đừng quên tính toán chi phí lao động bao gồm cả người giám sát lẫn công nhân xây dựng để có được nguồn dự trù kinh phí chính xác và an toàn nhất.

Ưu điểm khi xây nhà 2 tầng nông thôn

Việc xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn nhìn chung có thể mang đến nhiều ưu thế cho không gian sống:

• Kiến trúc đa dạng: Nhà 2 tầng ở nông thôn thường hướng đến sự đa dạng trong thiết kế vì sở hữu quỹ đất rộng lớn. Gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo những ý tưởng độc đáo cho không gian riêng tại nhà.
• Phù hợp với gia đình đông thành viên: Nhà 2 tầng cũng là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có đông thành viên. Diện tích sử dụng lớn cho phép các phòng ốc được bố trí thuận tiện hơn nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư.
• Tính thẩm mỹ cao: nhà 2 tầng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau từ truyền thống đến hiện đại. Điều này không chỉ làm nổi bật không gian sống mà còn giúp tăng thêm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Gần gũi với thiên nhiên: Không gian sống ở nông thôn thường có nhiều cây xanh và không khí rất trong lành. Nhà 2 tầng có thể tận dụng tối đa lợi thế này với tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng ở vườn hoặc ban công, sân thượng.

Ưu điểm khi xây nhà 2 tầng nông thôn

>>> XEM NGAY: 10 mẫu nhà ống 2 tầng lệch đẹp ấn tượng nhất

Nhược điểm khi xây nhà 2 tầng

Bên cạnh những ưu điểm nổi trội, việc xây nhà 2 tầng ở nông thôn cũng tồn tại một số hạn chế mà bạn cần lưu ý:

• Chi phí xây dựng: Xây nhà 2 tầng tại nông thôn có thể hơi tốn kém do cần sử dụng nhiều nguyên vật liệu lẫn nhân công. Bạn cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo nguồn ngân sách có thể đáp ứng toàn bộ quá trình xây dựng.
• Bất tiện cho người già và trẻ nhỏ: Nếu gia đình có người già và trẻ nhỏ, việc di chuyển lên xuống cầu thang có thể khá bất tiện. Việc thiết kế và bố trí không gian sao cho hợp lý để giảm thiểu khó khăn này là điều cần thiết.

Hạn chế khi xây nhà 2 tầng

Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng ở nông thôn còn phụ thuộc vào diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng tại thời điểm đó. Mỗi đơn vị thi công sẽ đưa ra một chi phí khác nhau nên bạn có thể tham khảo nhiều nơi trước khi lựa chọn. Dưới đây là một số tham khảo về chi phí xây nhà 2 tầng nông thôn.

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 60m2 ở nông thôn

Nhà 2 tầng diện tích 60m2 thích hợp với những cặp gia đình mới kết hôn, vừa phù hợp túi tiền vừa đảm bảo tiện nghi cần thiết. Ví dụ cấu trúc nhà 2 tầng diện tích 60m2 bao gồm 2 tầng lầu, 1 tầng lửng, 1 mái nhà thì chi phí xây dựng sẽ được tính dựa trên:

• Tầng 1: 60m2.
• Tầng 2: 60m2.
• Tầng lửng: 30m2.
• Mái: 18m2

Tổng diện tích xây dựng là 60m2 + 60m2 + 30m2 + 18m2 = 168m2

Đơn giá xây dựng khoảng 3,5 triệu đồng/ m2

Vậy tổng chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 60m2 ở nông thôn = 168m2 x 3.5 triệu đồng = 588 triệu đồng

Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 80m2 ở nông thôn

Nếu bạn có ý định xây dựng cấu trúc nhà 2 tầng ở nông thôn với diện tích 80m2 bao gồm 1 móng nhà, 2 tầng lầu, 1 mái nhà thì diện tích xây dựng có thể được tính như sau:

• Móng nhà: 40m2.
• Tầng 1: 80m2.
• Tầng 2: 80m2.
• Mái nhà: 40m2.

Tổng diện tích xây dựng là 40m2 + 80m2 + 80m2 + 40m2 = 240m2

Đơn giá xây dựng khoảng 3,5 triệu đồng/m2

Vậy chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn = 240m2 x 3,5 triệu đồng = 840 triệu đồng

Mức phí xây nhà 2 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 100m2 ở nông thôn

Nhà 2 tầng có diện tích 100m2 ở nông thôn phù hợp với gia đình có đông thành viên vì sở hữu không gian rộng rãi thoải mái. Dưới đây là cấu trúc có thể tham khảo cho mẫu nhà này:

• Móng nhà: 50m2.
• Tầng 1: 100m2.
• Tầng 2: 100m2.
• Mái nhà: 50m2.

Tổng diện tích xây dựng sẽ là 50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2 = 300m2

Đơn giá xây dựng khoảng 3,5 triệu đồng/m2

Vậy chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 ở nông thôn sẽ là 300m2 x 3,5 triệu đồng = 1 tỷ 50 triệu đồng

Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 100m2

>>> ĐỪNG BỎ LỠ: 99+ mẫu nhà vuông 2 tầng đẹp, hiện đại nhất

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn

Chi phí luôn là điều được quan tâm hàng đầu khi có ý định xây nhà 2 tầng. Tuy nhiên mức phí này sẽ bị ảnh hưởng bởi những yếu tố từ khách quan đến chủ quan.

Quy mô và diện tích xây dựng

Quy mô quỹ đất và diện tích xây dựng nhà 2 tầng ở nông thôn luôn ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng. Nếu quy mô càng lớn thì chi phí sẽ càng cao và ngược lại. Do đó để đáp ứng được không gian sinh sống thoải mái cũng như đảm bảo về ngân sách, bạn cần có kế hoạch xây dựng chi tiết và phù hợp.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng

Phong cách kiến trúc

Chi phí cũng một phần nào bị ảnh hưởng bởi phong cách kiến trúc của nhà 2 tầng. Những kiểu dáng nhà ở đơn giản có thể được thực hiện khá nhanh chóng và chi phí không quá cao. Tuy nhiên những phong cách phức tạp, đòi hỏi thực thi nhiều công đoạn như tân cổ điển thường rất cầu kỳ, công phu nên sẽ tốn kém hơn.

Mức độ đầu tư xây dựng

Nếu chỉ cần nhà ở hoàn thiện ở mức cơ bản, chi phí bỏ ra có thể không khác biệt với dự toán ban đầu. Tuy nhiên nếu mong muốn chăm chút hơn về công năng, thẩm mỹ đòi hỏi phải đầu tư nhiều hơn. Điều này có thể dẫn đến phát sinh khá nhiều chi phí nên cần bàn bạc kỹ càng với kiến trúc sư.

Các mẫu nhà 2 tầng ở nông thôn đẹp

Nếu vẫn chưa có ý tưởng nào cho các mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn, bạn có thể tham khảo những gợi ý nổi bật sau đây:

Tham khảo mẫu nhà 2 tầng đẹp

Thiết kế nhà 2 tầng nông thôn đẹp mắt

Nhà 2 tầng nông thôn thiết kế hiện đại

Nhà 2 tầng nông thôn thiết kế độc đáo

Kiến trúc đẹp mắt của nhà 2 tầng nông thôn

Nhà nông thôn 2 tầng sang trọng

Có thể thấy rằng chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn sẽ phụ thuộc vào nhiều khía cạnh khác nhau. Việc lập kế hoạch chi tiết và dự trù một cách hợp lý có thể giúp bạn tránh được những rủi ro không mong muốn và đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ. Mong rằng bài viết này của UNLOCK DREAM HOME sẽ hữu ích dành cho bạn.

>>> CHIA SẺ THÔNG TIN: Top 10 mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái sang trọng