Phòng trọ khép kín là gì? Xu hướng xây dựng phòng trọ khép kín

Phòng trọ khép kín đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu với những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi, thoải mái và an toàn. Loại hình nhà ở này hiện nay ngày càng được nhiều người lựa chọn trong môi trường sống đô thị đông đúc. Nếu bạn là sinh viên mới tốt nghiệp đang hướng đến nhu cầu sống tự lập thì đây chắc chắn sẽ là sự lựa chọn phù hợp nhất.

Khái niệm phòng trọ khép kín là gì?

Phòng trọ khép kín là loại hình phòng trọ được trang bị đầy đủ tiện nghi như điện nước, máy lạnh, bếp, nhà vệ sinh,... trong một không gian riêng biệt. Phòng trọ khép kín có diện tích khá nhỏ chỉ từ 15 - 25 mét vuông và được thiết kế theo phong cách hiện đại. Đây là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai có xu hướng sống độc lập, tự chủ và thích không gian yên tĩnh.

Phòng trọ khép kín có đầy đủ tiện nghi tách biệt

Ưu và nhược điểm phòng trọ khép kín

Trước khi thuê phòng trọ khép kín, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về những ưu điểm cũng như hạn chế mà loại hình nhà ở này mang lại.

Ưu điểm

Một số lợi thế khi sở hữu không gian khép kín có thể kể đến như:

• Tạo sự riêng tư: Mỗi căn phòng đều có cửa riêng không chung chủ, không gian sinh hoạt phục vụ cho nhu cầu nấu ăn, giặt đồ, ngủ nghỉ đều riêng biệt mà không lo bị gò bó hoặc làm phiền. Đây cũng là một yếu tố rất quan trọng làm nên giá trị của loại hình dịch vụ này.
• Mang lại cảm giác an toàn: Phòng trọ khép kín cũng được trang bị các thiết bị bảo mật an toàn như khóa từ, camera, chuông cửa có mắt mèo,... giúp đảm bảo an ninh khu vực. Bạn không cần phải lo lắng về vấn đề mất trộm hay xâm phạm đời tư. Bên cạnh đó phòng trọ cũng giúp người thuê tránh được những rủi ro về môi trường sống khi phải ở cùng với những người có thói quen xấu.

Lợi thế của thuê phòng trọ khép kín

Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm trên, khi thuê phòng trọ khép kín bạn có thể gặp một số vấn đề như:

• Giá thuê cao: So với phòng trọ thông thường, phòng trọ khép kín có giá thuê cao hơn rất nhiều vì được trang bị đầy đủ tiện nghi. Điều này có nghĩa bạn cần chi trả một khoản tiền lớn mỗi tháng để có được không gian riêng tư thoải mái này, nhất là khi thời điểm giá điện nước tăng cao.
• Hạn chế giao tiếp: Người thuê trọ khép kín sẽ ít có thời gian tiếp xúc với hàng xóm xung quanh nên dễ dẫn đến cảm giác cô đơn, thiếu sự hỗ trợ. Đôi lúc gặp phải tình huống khó xử lý cũng rất khó để nhờ vả sự giúp đỡ từ những người xung quanh.

Nhược điểm khi thuê phòng trọ khép kín

>>> Tham khảo bài viết: Ưu và nhược điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ

Một số lưu ý khi thuê phòng trọ khép kín

Nhu cầu thuê phòng trọ khép kín của người đi làm và sinh viên hiện nay đang ngày càng tăng cao. Tuy nhiên không phải ai cũng có kinh nghiệm trong việc lựa chọn căn trọ phù hợp nhu cầu lại đảm bảo uy tín. Dưới đây là một số điều bạn cần lưu ý khi thuê trọ:

• Giá cả và vị trí: Bạn nên lựa chọn căn trọ có vị trí thuận tiện cho việc đi làm và đi học để tiết kiệm thời gian. Giá cả phù hợp với diện tích và tiện ích cũng nên được quan tâm. Bạn có thể tham khảo nhiều sự lựa chọn hơn tại các website chuyên về nhà đất hoặc tham khảo ý kiến người quen.
• An ninh và tiện ích: Giá thuê trọ khá cao nên bạn cần chọn một phòng có đầy đủ tiện ích cần thiết như phòng bếp, phòng vệ sinh, máy giặt, máy lạnh,... Tính an ninh trong khu vực cũng cần được đề cao với những thiết bị như camera giám sát, khóa chống trộm,... phải được lắp đặt đầy đủ.
• Quy định và hợp đồng: Bạn nên ký với bên chủ nhà cho thuê một hợp đồng rõ ràng và chi tiết về những điều khoản như thời hạn thuê, giá thuê, điều kiện thanh toán, quyền và nghĩa vụ của hai bên,... Bạn cũng cần tìm hiểu những quy định tại nhà trọ về giờ giấc, vệ sinh, tiếng ồn, nuôi thú cưng được hay không,... để hạn chế xảy ra xung đột về lợi ích.

Những điều cần lưu ý khi thuê trọ khép kín

Kinh nghiệm thuê phòng trọ khép kín

Với những bạn sinh viên mới lên thành phố nhập học hoặc mới ra trường muốn sống tự lập thì việc tìm phòng trọ khép kín có thể là một vấn đề lớn. Để có được sự lựa chọn phù hợp và vừa túi tiền nhất, bạn cần lưu ý một số yếu tố sau.

Xác định khu vực thuê phòng trọ

Bạn nên chọn trọ gần với khu vực trường học, công ty để tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển. Bên cạnh đó bạn cần xem xét về tính an ninh khu vực và môi trường sống xung quanh có phù hợp với bản thân hay không.

Kênh tìm kiếm trọ

Hiện nay có khá nhiều nguồn thông tin cho thuê phòng trọ mà bạn có thể tìm thấy ở bất kỳ đâu nhưng cần xác minh tính an toàn và độ uy tín.

• Kênh online: Nhiều tin tức cho thuê trên mạng tại các website bất động sản, Facebook, Zalo,... sẽ mang đến cho bạn vô số sự lựa chọn. Những kênh này có ưu điểm là tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm phòng trọ. Bạn có thể xem qua thông tin cho thuê, hình ảnh, giá cả của nhiều phòng ở nhiều khu vực sau đó đến xem qua về môi trường xung quanh trước khi ký hợp đồng.
• Tìm hiểu trực tiếp: Với cách này, bạn sẽ tự mình đi tìm các khu trọ khép kín theo các bảng tin, biển hiệu hoặc hỏi qua người thân bạn bè. Bạn có thể đến xem trực tiếp căn phòng nhanh nhất nhưng sẽ tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc đi lại.

Kinh nghiệm khi thuê trọ khép kín

Giá thuê phòng trọ

Trước khi quyết định thuê phòng trọ tại nơi nào đó, bạn có thể tham khảo giá tại nhiều nguồn khác nhau để có được mức giá hợp lý và phù hợp với ngân sách của mình nhất. Bạn cũng cần xem xét những yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá thuê như vị trí, diện tích, tiện ích, nội thất,... có phù hợp với số tiền mình bỏ ra hay không.

Tiền cọc thuê trọ

Tiền cọc thuê trọ, thời gian hoàn trả và những điều kiện để được hoàn trả khi thuê cũng cần được viết cụ thể trong hợp đồng. Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu chủ trọ viết giấy biên nhận khi nhận và trả tiền đặt cọc để hạn chế xảy ra tranh chấp về sau.

Điện, nước và các phụ phí khác

Giá tiền điện, nước và các phụ phí như wifi, tiền rác, tiền gửi xe,... cũng cần được đề cập ngay từ đầu để thống nhất, hạn chế tình trạng tự ý thay đổi giá thuê từ chủ trọ. Bạn cần kiểm tra thêm phần công tơ được làm riêng hay chung chủ nhà để tiền điện được tính chính xác nhất.

Những điều cần lưu ý khi thuê trọ

Nội thất phòng trọ

Khi đến xem trực tiếp phòng trọ, bạn nên kiểm tra thật kỹ nội thất được trang bị bên trong như giường, bàn ghế, tủ, máy quạt, máy lạnh, tivi,... xem có đầy đủ và hoạt động tốt hay không. Nếu cần thay mới hoặc sửa chữa đồ vật nào đó thì cần báo ngay cho chủ trọ để đảm bảo tốt nhất quyền lợi của mình.

>>> Tham khảo các tin liên quan: Các loại hình căn hộ phổ biến

Cách bài trí phòng trọ khép kín

Để tạo nên một không gian sống lý tưởng tại phòng trọ khép kín, bạn có thể tham khảo những cách bài trí sau đây:

• Xác định rõ diện tích: Việc xác định rõ diện tích sẽ giúp bạn lựa chọn nội thất và bố trí không gian được hiệu quả hơn, hạn chế tình trạng sai lệch nếu đồ dùng quá to hoặc quá nhỏ khiến không gian không đủ thoải mái.
• Ưu tiên màu sắc tươi sáng: Hãy ưu tiên chọn những gam màu tươi sáng để tạo cảm giác phòng rộng hơn vì phòng trọ khép kín có diện tích khá nhỏ. Đồng thời, bạn cũng đừng quên chọn màu sắc phù hợp với đồ nội thất để tạo nên sự đồng bộ cho căn phòng.
• Tận dụng tối đa chiều cao: Bạn có thể tận dụng phần chiều cao phía trên của phòng trọ làm tủ để đồ, kệ sách hoặc tủ trang trí. Điều này sẽ giúp bạn có thêm không gian lưu trữ đồ đạc một cách tối ưu.
• Ưu tiên ánh sáng tự nhiên: Hãy sử dụng rèm cửa sổ mỏng để tận dụng tốt nhất nguồn sáng tự nhiên giúp không gian được thông thoáng hơn. Đây là yếu tố rất quan trọng trong việc tạo ra môi trường sống khỏe mạnh, nhiều năng lượng cho phòng trọ khép kín.
• Ưu tiên trần nhựa chống nóng: Dùng trần nhựa chống nóng có thể giúp duy trì nhiệt độ mát mẻ trong phòng, nhất là trong những ngày nắng nóng. Từ đó môi trường sống sẽ thoải mái hơn và cũng giúp tiết kiệm năng lượng hiệu quả hơn.

Gợi ý cách bài trí phòng trọ tối ưu nhất

Phòng trọ khép kín là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sở hữu cho mình một không gian riêng tư, tiện nghi và an toàn. Tuy nhiên, để chọn được một căn phòng ưng ý, bạn cần phải cân nhắc nhiều yếu tố như giá cả, diện tích, vị trí, an ninh,... Hy vọng những thông tin trên có thể hỗ trợ bạn thật tốt trong quá trình xây dựng không gian sống phù hợp.