Xu hướng đầu tư bất động sản nổi bật năm 2024 | Bạn nên biết

Thị trường BĐS trở nên trầm lắm do nhiều rào cản

Thị trường tiêu cực, khó thanh khoản

Trong năm 2023, xu hướng thị trường bất động sản có thể đối mặt với những thách thức nghiêm trọng theo chiều hướng tiêu cực và khó thanh khoản. Một số yếu tố góp phần tạo ra tình trạng tiêu cực này bao gồm tăng trưởng kinh tế chậm, chi phí xây dựng tăng, giảm số lượng khách hàng tiềm năng và sự ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 vừa qua. Những yếu tố này có thể dẫn đến sự suy giảm của giá trị bất động sản và làm cho các nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu bất động sản khó có thể bán nhanh chóng với giá cao.

Khó khăn trong việc thanh khoản bất động sản cũng có thể là một vấn đề trong năm 2023. Nếu không có đủ nguồn cung tiền để mua lại bất động sản hoặc người mua không muốn mua bất động sản với giá cao, những người sở hữu bất động sản có thể gặp khó khăn trong việc bán tài sản của mình. Điều này có thể dẫn đến tình trạng thanh khoản thấp hơn và các chủ sở hữu có thể phải giảm giá để bán nhanh chóng.

**CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM: Thị trường bất động sản hiện nay ở Việt Nam

Giá cao và vượt quá khả năng tài chính

Xu hướng bất động sản 2023 dự báo sẽ chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ, vượt xa so với những năm trước đó. Việc này có thể gây ra những khó khăn đối với những người muốn mua bất động sản vì giá cao sẽ vượt quá khả năng tài chính của rất nhiều người. Bạn cần phải tìm kiếm các giải pháp tài chính khác như vay mượn hoặc đợi thời điểm thị trường trở nên thuận lợi hơn để có thể sở hữu được bất động sản mình mong muốn.

Giá cao và vượt quá khả năng tài chính

Khó tiếp cận nguồn vốn vay

Trong năm 2023, việc tiếp cận nguồn vốn vay để mua bất động sản sẽ là một thách thức đối với nhiều người. Nguyên nhân chính là do tình hình kinh tế khó khăn và sự tăng giá mạnh mẽ của bất động sản. Những người có nhu cầu mua bất động sản sẽ cần phải đáp ứng được các tiêu chuẩn nghiêm ngặt và tìm kiếm các giải pháp tài chính để có thể tiếp cận được nguồn vốn vay.

Tuy nhiên, để làm ấm dần lên thị trường bất động sản, khơi thông nguồn vốn và đặc biệt hỗ trợ người dân có cơ hội mua được căn nhà để sinh sống. Cụ thể, OCB đang áp dụng gói vay 5000 tỷ đồng với mức lãi suất ưu đãi được đánh giá tốt nhất hiện nay, dành cho các khách hàng có nhu cầu ở thực và sở hữu tài sản đảm bảo là nhà đất.

Khó tiếp cận nguồn vốn vay

Dự án pháp lý chưa đầy đủ

Năm 2023, các dự án pháp lý chưa đầy đủ của bất động sản sẽ là một vấn đề được quan tâm tại Việt Nam. Việc thiếu rõ ràng về giấy tờ pháp lý có thể dẫn đến các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu và quyền sử dụng bất động sản. Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng sẽ phải đối mặt với các rủi ro về pháp lý khi quyết định đầu tư vào bất động sản. Vì vậy, việc tìm hiểu kỹ về dự án pháp lý của bất động sản trước khi quyết định mua là cần thiết. Chính phủ và các cơ quan quản lý bất động sản cũng cần có chính sách tốt hơn để đảm bảo tính minh bạch và rõ ràng trong việc cấp phép và quản lý bất động sản, đồng thời tăng cường sự giám sát và kiểm tra các hoạt động liên quan để bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng.

Dự án pháp lý chưa đầy đủ

Nhu cầu đầu tư bất động sản vẫn dồi dào dù giá cao

Trong năm 2023, xu hướng đầu tư bất động sản vẫn tiếp tục thu hút sự chú ý của đông đảo các nhà đầu tư. Mặc dù giá bất động sản đang ở mức cao nhất từ trước đến nay nhưng nhu cầu đầu tư vào lĩnh vực này vẫn còn rất dồi dào và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Điều này được giải thích bởi sự phát triển của nền kinh tế và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng. Thị trường bất động sản được coi là một lĩnh vực đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư, bởi lợi nhuận ổn định và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Nhu cầu đầu tư bất động sản vẫn dồi dào dù giá cao

Bất động sản hiện đang là nhu cầu thiết yếu để mỗi người có một tổ ấm, một không gian an toàn và thuận tiện để sinh hoạt và phát triển bản thân. Do đó, đầu tư vào bất động sản vẫn là lựa chọn thông minh và tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở, xu hướng bđs ngày nay còn có thể đầu tư và kinh doanh. Với sự phát triển của nền kinh tế, ngày càng có nhiều doanh nghiệp và công ty mở rộng hoạt động của mình và cần tìm kiếm các vị trí địa lý phù hợp để phát triển kinh doanh. Đó là lý do tại sao đầu tư vào bất động sản còn được coi là một hình thức đầu tư an toàn và ổn định cho các doanh nghiệp và công ty.

Ngoài ra, thị trường bất động sản còn được hỗ trợ bởi chính sách từ phía chính phủ. Chính phủ thường xuyên đưa ra các chính sách hỗ trợ để khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực này, từ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến các chính sách thuế ưu đãi cho các nhà đầu tư. Những chính sách này giúp tăng tính cạnh tranh trên thị trường và thu hút được các nhà đầu tư và cư dân.

***GIẢI ĐÁP TỪ CHUYÊN GIA: Có nên mua đất thời điểm này?

"Trú ẩn" an toàn cho dòng tiền trong năm với 3 loại hình bất động sản

Trong bối cảnh tình hình kinh tế thế giới đang đối mặt với nhiều biến động và khó khăn, việc đầu tư vào bất động sản được xem là một lựa chọn an toàn và tiềm năng cho dòng tiền của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc lựa chọn loại hình bất động sản phù hợp là điều quan trọng, đặc biệt là trong năm 2023 khi thị trường đang có nhiều thay đổi. Dưới đây là 3 loại hình bất động sản được cho là có tiềm năng và an toàn cho năm 2023.

"Trú ẩn" an toàn cho dòng tiền trong năm với 3 loại hình bất động sản

Đất nền

Đất nền được xem là một trong những loại hình bất động sản an toàn và tiềm năng nhất trong năm 2023. Theo các chuyên gia, giá đất đang tăng dần theo thời gian và sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Đặc biệt, khi các dự án hạ tầng phát triển được triển khai, giá đất nền sẽ tăng nhanh chóng. Ngoài ra, đất nền còn có tính thanh khoản cao, có thể bán lại dễ dàng khi cần thiết.

Nhà nhà phố

Nhà phố được xem là những loại hình bất động sản có tiềm năng tốt trong năm 2023. Những khu vực trung tâm thành phố đang có nhu cầu lớn về nhà ở, do đó giá trị của những căn nhà phố tại những khu vực này đang tăng dần. Ngoài ra, những loại hình bất động sản này còn được ưa chuộng bởi tính tiện ích cao, gần trung tâm và các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị,..

Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư là một lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư mong muốn đầu tư vào bất động sản an toàn và có tính thanh khoản cao. Trong năm 2023, thị trường căn hộ chung cư được dự đoán sẽ phát triển mạnh mẽ với sự tăng trưởng đáng kể về cung và cầu. Điều này đặc biệt đúng tại các thành phố lớn và trung tâm kinh tế. Ngoài ra, căn hộ chung cư còn được ưa chuộng bởi tính tiện ích cao, an ninh đảm bảo và hệ thống tiện ích công cộng hiện đại, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Bên cạnh đó, việc đầu tư vào căn hộ chung cư cũng mang lại lợi nhuận tốt qua cho thuê hoặc bán lại khi giá trị tăng cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý chọn căn hộ chung cư tại các dự án uy tín và đáng tin cậy để đảm bảo an toàn cho dòng tiền của mình.

Trên đây là 3 loại hình bất động sản được cho là có tiềm năng và an toàn cho năm 2023. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản cần được thận trọng và nghiên cứu kỹ trước khi quyết định để đảm bảo an toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư.

***TÌM HIỂU THÊM: Kinh nghiệm mua chung cư trả góp THÀNH CÔNG

Cơ hội sở hữu BĐS cho người thu nhập trung bình tại Unlock Dream Home

Unlock Dream Home cung cấp cơ hội sở hữu bất động sản cho người thu nhập trung bình với các loại hình bđs đa dạng và phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Unlock Dream Home kết hợp với OCB cung cấp cho khách hàng gói vay mua nhà với mong muốn đem đến những trải nghiệm tốt nhất khi mua bán bất động sản, đầu tư nhiều dịch vụ và chính sách hỗ trợ khách hàng.

Cơ hội sở hữu BĐS cho người thu nhập trung bình

Một trong những lợi thế lớn nhất của Unlock Dream Home chính là có nhiều loại hình bất động sản đa dạng và phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng. Từ các căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự đến các khu đô thị mới, khách hàng hoàn toàn có thể tìm thấy những sản phẩm phù hợp với ngân sách và mong muốn của mình.

Ngoài ra, Unlock Dream Home kết hợp với OCB cung cấp cho khách hàng gói vay mua nhà và chính sách vay vốn linh hoạt với lãi suất ưu đãi. Từ đó, việc hỗ trợ vay vốn xây/mua nhà giúp khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận thị trường bất động sản và thực hiện giấc mơ sở hữu căn nhà riêng của mình. Bên cạnh đó, các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua bán cũng được Unlock Dream Home thực hiện tốt.

Tóm lại, không chỉ là nơi để ở, bất động sản ngày càng trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn, đem lại lợi nhuận cao cho những ai biết cách khai thác tối đa tiềm năng của thị trường. Tuy nhiên, để đạt được thành công trong lĩnh vực này, đòi hỏi các nhà đầu tư phải có sự nắm bắt chính xác về tình hình thị trường, hiểu rõ nhu cầu của khách hàng và luôn cập nhật các xu hướng bất động sản mới nhất. Nếu bạn đang có bất kỳ vấn đề nào liên quan cần được tư vấn thì xin vui lòng liên hệ với Unlock Dream Home qua hotline 076 604 1533 - 0966 987 866 để được hỗ trợ tốt nhất nhé!