Bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030 [Cập nhật mới nhất]

Tìm hiểu về bản đồ quy hoạch TPHCM là một trong những thông tin quan trọng trước khi bạn ra quyết định đầu tư bất động sản tại thành phố này. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư đảm bảo được lợi ích của mình, tránh các lãng phí không mong muốn về thời gian và tiền bạc.

Tổng quan về TPHCM

Trước khi đi vào tìm hiểu chi tiết về bản đồ quy hoạch TPHCM mới nhất, bạn hãy cùng Unlock Dream Home khám phá những thông tin cơ bản về thành phố này nhé!

Thành phố Hồ Chí Minh nằm ở phía Nam của Việt Nam, cách trung tâm Hà Nội khoảng 1.730 km theo đường bộ. Với vị trí là trung tâm của Đông Nam Á, Thành phố Hồ Chí Minh được xem là đầu mối giao thông quan trọng về đường bộ, đường thủy và cả đường hàng không. Nhờ đó, nơi đây đã giúp kết nối các tỉnh trong khu vực và trở thành cửa ngõ quốc tế vô cùng quan trọng.

     - Phía Bắc: Giáp Bình Dương.

     - Phía Tây Bắc: Giáp Tây Ninh.

     - Phía Đông và Đông Bắc: Giáp Đồng Nai.

     - Phía Đông Nam: Giáp Bà Rịa - Vũng Tàu.

     - Phía Tây và Tây Nam: Giáp Long An -Tiền Giang.

Thông tin quy hoạch TPHCM mới nhất hiện nay

Thành phố Hồ Chí Minh có diện tích 2.095,239km2, được chia làm 16 quận, 5 huyện và 1 thành phố. Hiện tại, bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2030 với mục tiêu là phát triển thành phố bền vững. Đồng thời, đảm bảo sự hài hòa giữa việc phát triển kinh tế với bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa và bảo vệ môi trường và quốc phòng theo hướng liên kết vùng.

        ♦ Hướng hình thành thành phố văn minh và hiện đại.

        ♦ Góp phần vào sự phát triển chung của khu vực Phía Nam và đất nước nói chung.

        ♦ Từng bước đưa thành phố trở thành trung tâm dịch vụ, công nghiệp, công nghệ - khoa học trong khu vực lẫn Đông Nam Á.

        ♦ Theo bản đồ quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh mới nhất, thành phố này đến năm 2030 sẽ được xây dựng theo mô hình “đa cực với nhiều trung tâm”.

Quy hoạch phía Nam

Phía Nam bao gồm Quận 7 và huyện Nhà Bè. Là vùng có nhiều sông ngòi rạch và quỹ đất dành việc phát triển đô thị tại đây cũng còn khá nhiều. Do đó, Thành phố chủ trương xây dựng hệ thống kỹ thuật phục vụ cho việc thoát nước.

Quy hoạch phía Đông

Phía Đông gồm Thủ Đức, Quận 9 và Quận 2. Đây là khu vực có hành lang cao tốc nối liền TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đi qua nên bản đồ quy hoạch TPHCM khu đông sẽ tập trung phát triển các khu đô thị dọc xa lộ Hà Nội.

Quy hoạch phía Tây Nam

Phía Tây Nam gồm các quận Tân Phú, Bình Chánh và Bình Tân - đều là những quận có sự phát triển cơ bản. Do đó, UBND Thành phố chủ trương ưu tiên phát triển các cơ sở hạ tầng để phù hợp với điều kiện có sẵn tại đây.

Quy hoạch phía Tây Bắc

Quy hoạch phía Tây gồm các Quận 12, huyện Hóc Môn và Củ Chi. Đây đều là những khu vực ngoại vi phần lớn của thành phố và rất phù hợp cho các khu đô thị mới. Vì vậy, thành phố đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để tương xứng với hạ tầng xã hội.

Bản đồ quy quy hoạch TPHCM chi tiết các quận

Hãy tham khảo ngay các thông tin về bản đồ quy hoạch TP Hồ Chí Minh mới nhất dưới đây chi tiết ở một số quận để thấy rõ được những khu vực đang có sự phát triển tốt về nội đô lẫn hạ tầng giao thông.

Quận 1

Nơi đây sẽ được tiến hành cân đối các chỉ tiêu về sử dụng đất và kết hợp nâng cấp, xây mới mạng lưới giao thông trong khu vực. Bên cạnh đó, quận sẽ được cải tạo và mở rộng các hẻm nhỏ để giảm tải áp lực giao thông cho các trục đường chính trong quận.

Quận 2

Được biết đến là một trong những trung tâm tài chính thương mại lớn của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi đây tập trung nhiều công trình lớn mang tính thương hiệu của các đô thị. Hầu hết, những công trình này được xây dựng tại các tuyến đường chính có thể kể đến như đường Thảo Điền, Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định,...

Quận 4

Các con đường tại Quận 4 sẽ được cải tạo và mở rộng cũng như xây dựng mới. Theo đó, mục đích của một số tuyến là phát triển mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và hiện đại hơn.

Quận 5

Quận 5 là nơi có điều kiện rất tốt để phát triển lĩnh vực kinh doanh thương mại và dịch vụ. Vì vậy, nơi đây sẽ được tập trung quy hoạch tại các khu dân cư hiện hữu và cải tạo, nâng cấp nhằm cho nhiều tuyến đường tạo ra một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.

Quận 8

Đây là khu vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm do có mạng lưới giao thông đường bộ và đường thủy thuận lợi, tập trung các đầu mối giao lưu phát triển kinh tế, văn hóa, chính trị của khu vực trong và quốc tế.

Theo bản đồ quy hoạch HCM, Quận 8 sẽ được cải tiến và phát triển các khu ở củ theo hướng các trục kênh rạch lớn, bố trí thêm các dự án tái định cư trong công viên, di dời và chuyển đổi các cơ sở kinh doanh kém phát triển có tác động xấu đến môi trường.

Tại sao phải thường xuyên cập nhật bản đồ quy hoạch TPHCM mới nhất?

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch TP HCM mới nhất, thường xuyên là điều vô cùng quan trọng và cần thiết trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất tại đây. Điều này sẽ giúp bạn xác định xem bất động sản đó có tiềm năng hay không để hạn chế các rủi ro tối đa, tranh mua phải dự án ma và tính được chính xác lợi nhuận khi đầu tư.

Ngoài ra, khi mua nhầm đất đang quy hoạch, bạn có thể sẽ bị hạn chế một số quyền như: không được tự ý xây dựng lại, cải tạo hay sửa chữa nhà ở. Trường hợp cần cải tạo, xây dựng, sửa chữa nhà trên đất đã quy hoạch thì phải được phép của chính quyền địa phương và cam kết phá dỡ nếu nhà nước thu hồi đất theo quy hoạch.

Nếu là dự án quy hoạch treo nhiều năm, đất sẽ bị mất giá, người mua có thể bị lỗ vốn, nhất là với các nhà đầu tư. Do vậy, việc kiểm tra quy hoạch là việc làm cần thực hiện trước khi giao dịch mua bán và đầu tư đất.

3 website xem bản đồ thông tin quy hoạch TPHCM mà bạn cần biết

Để tra cứu chi tiết bản đồ quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh chi tiết, bạn có thể sử dụng các phần mềm kiểm tra trực tuyến vô cùng nhanh chóng, chính xác.

Website của Sở Quy hoạch và Kiến trúc

Bản đồ quy hoạch TPHCM tại website này thể hiện bao gồm cả lớp bản đồ quy hoạch và lớp bản đồ vệ tinh để người xem có thể dễ dàng đối chiếu trực tiếp khu đất mà mình đang quan tâm. Để tra cứu, bạn chỉ cần truy cập vào đường link: https://qhkt.hochiminhcity.gov.vn/ hoặc thông qua app điện thoại.

Website của Trung tâm Thông tin Quy hoạch TPHCM

Trung tâm thông tin Quy hoạch TPHCM là đơn vị sự nghiệp không trực thuộc Sở Quy hoạch và Kiến TPHCM có địa chỉ website là http://www.planic.org.vn/. Cách xem bản đồ quy hoạch TPHCM ở đâu cũng tương đối đơn giản. Từ trang chủ, bạn click vào biểu tượng “bản đồ quy hoạch ở chính giữa trang chủ, giao diện sẽ hiện lên các thông tin chi tiết.

Website dữ liệu quy hoạch của Bộ xây dựng

Đây là nơi tổng hợp các dữ liệu thông tin quy hoạch của tỉnh, thành phố trên cả nước. Bạn chỉ cần truy cập đường link http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx, tại trang chủ sẽ hiển thị tùy chọn địa phương muốn tra cứu quy hoạch. Sau đó chọn Thành phố Hồ Chí Minh rồi bấm “tìm kiếm”. Một danh sách bản đồ quy hoạch TP Hồ Chí Minh hiện ra và click vào từng link bản đồ để xem.

Việc tra cứu các thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch TPHCM sẽ giúp bạn xem được mảnh đất của mình có đang nằm trong diện quy hoạch hay không. Đồng thời, bạn có thể xác định được chiều cao tối đa và mật độ xây dựng nhà đất tại khu vực.